«Поисковик Недвижимость»: цены на готовое жилище в Столице и Петербурге снизились
Цены на один вид недвижимости — вторичное жилище — в Столице и Санкт-Петербурге стали понижаться. Изменение цены квартир в русских столицах проанализировали спецы «Поисковик Недвижимости». Материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
Только в этих 2-ух мегаполисах страны, согласно подсчетам платформы, за крайний месяц подешевело готовое жилище. В феврале цена квадратного метра в Столице опустилась на 0,7 процента. В Северной столице «квадрат» жилплощади стал дешевле на 0,4 процента.
Темпы годичного роста цен в этих городках также замедлились. За этот период времени столичное жилище подорожало на 5,7 процента, а петербургское — на 3,6 процента. Ценник во Владивостоке поднялся только на 2,4 процента. В Сочи «вторичка» выросла в стоимости практически на 6 процентов. Любопытно, что точно в этих городках, как отмечают аналитики, самые дорогие новостройки в РФ.
Их не остановитьКвартиры в РФ снова подорожали. Что будет с ценами далее?Смертоносный сквозняк.Как замазывание щелей и смена гнилостных труб выручит население земли от глобальной катастрофы?
В месяц выше всего цены на готовые квартиры поднялись в Краснодаре (на 3,2 процента), Казани (на 1,9 процента) и Перми (на 1,8 процента). В Сочи и Нижнем Новгороде данный вид жилища подорожал на 1,7 процента. За год значительный рост цен показали столица Татарстана (на 21,2 процента), Омск (19,3 процента) и Ростов на дону-на-Дону (16,3 процента). В Нижнем Новгороде показатель составил 14,7 процента, а в Перми — 12,7 процента.
Дороже всего вторичные квартиры обходятся москвичам (327 тыщ руб. за «квадрат») и сочинцам (285 тыщ руб.). За жилплощадь в Санкт-Петербурге придется платить по 200 тыщ руб. за «квадрат», а во Владивостоке — по 161 тыще руб.. Самый немаленький разрыв в ценах на свежее и готовое жилище зафиксирован в Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Казани и Ростове на дону-на-Дону.
Спад цен наблюдается на фоне высочайшей основной ставки. В таких критериях клиент дает предпочтение новостройкам, которые подпадают под льготную ипотеку, пояснили в компании. В экспозиции понижение цен не так приметно, потому что не отражает готовность квартировладельцев к торгу.
Увеличение спроса на новостройки раньше спрогнозировал специалист Андрей Лобода. Из его слов, к июню 2024 года показатель вырастет на 40-50 процентов. Энтузиазм к этому виду жилища сохранится и в последующие 2-ва года.