Метриум: квартиры в новостройках Столицы за 5-ь лет подорожали на 71 %
Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Столицы в апреле-июне 2024 года достигнула 465,6 тыщи руб., повысившись на 70,9 процента за последние 5-ь лет. Об этом рассказывает «Газета.Ru» со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.
При всем этом в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3 процента. В 2019-2024-м годах случилось огромное количество знаковых событий, повлиявших на цена недвижимости: переход отрасли на проектное финансирование, эпидемия, введение ипотеки с господдержкой, колебания основной ставки.
«Дедлайны будут ставить по фазам луны»Как в РФ подбирают служащих по знаку зодиака и инспектируют на полиграфеРоссияне повально отрешаются от жилища в Турции.Как рост цен и задачи с ВНЖ вынуждают их находить новые места для жизни?
В массовом секторе за прошлые 5-ь лет квадратный метр подорожал на 95,7 процента, в бизнес-классе — на 88,8 процента, в премиум-классе — на 35,4 процента, в элитном секторе — на 84,8 процента, а в Новейшей Столице — на 106,6 процента.
Из слов коммерческого директора Optima Разработка Дмитрия Голева, сравнимо маленький рост цен в премиальном секторе не свидетельствует о его низкой ликвидности, а разъясняется смещением объемов экспозиции из центра в больше удаленные районы Столицы.
Раньше стало понятно, что предложение новостроек дешевле десять миллионов руб. в Столице в мае 2024 года сократилось на 31,5 процента по сопоставлению с маем 2023 года в столице сильно сократилось. Квартиры и апартаменты дешевле (до 5 миллионов руб.), в свою очередь, практически пропали из реализации.