«Известия»: обязанность сносить долгострои предложили зафиксировать за девелоперами
Застройщиков могут обязать сносить незавершенные объекты, после того как завершилась аренда участка. С таким предложением выступили депутаты фракции «Единая РФ», пишут «Известия».
Соответственный законопроект скоро занесут на рассмотрение в Госдуму. «Статья 239.1 ГК дополняется положениями, устанавливающими обязанность собственника высвободить земляной участок от такового объекта, привести его в первоначальное состояние и возвратить арендодателю», — цитирует издание объяснительную записку к проекту. Инициатива, по задумке создателей, призвана мотивировать девелоперов своевременно сдавать дома в эксплуатацию и мешать возникновению долгостроев.
Дополнительно, парламентарии считают нужным выписать в Штатском кодексе возможность повторных аукционов по продаже объектов незавершенного строительства, если 1-ые торги числятся несостоявшимися. Это, как убеждены творцы проекта, дозволит избежать тупиковых ситуаций, когда долгострой не реализуется через торги и не выкупается властями. «Внесение обозначенных конфигураций нужно для устранения пробела в отношении определения гражданского-правовой судьбы объектов незавершенного строительства, обеспечения способности оптимального пользования земляных ресурсов, развития и благоустройства территорий», — указывают депутаты.
Сам выстроил — сам сносиКак Столица РФ борется с самостроем«У меня начались панические атаки»История русской семьи, которая купила квартиру и оказалась на улице
Дополнительно законопроект содержит поправки к Земляному кодексу, которые разрешат арендовать участок на срок до года без проведения торгов, если объект готов не наименее чем на 90 процентов. Сих пор, по воззрению законотворцев, должно хватить девелоперу на окончание стройки. Предложение, по сведениям газеты, поддержали в Росреестре.
Раньше в Челябинске обвалился 15-летний долгострой. Построить его должны были к 2012-му, но работы были заморожены в 2009 году, после этого так и не возобновились.